第七百一十一章 两个新时代
“表面上看起来，农民购买别墅，比购买套房难上百倍，但其实……”
“城乡结合部房价，比城里便宜很多，相对来说，郊区土地也便宜很多。”
“叶大哥，我感觉咱们国家城镇化建设，是不是走入误区？”
“现在，等于把城与镇分开来，大力发展城市群，大城市，顺便建设一些文明小镇，古镇。”
“城镇化，应该是城市跟乡镇相结合，而不是分开来建设。”
“老百姓在城里上班，做生意，居住在周边乡镇，这才是真正的城镇化。”
“如果没有猜错，未来的大城市，应该是旅游中心，娱乐中心，行政中心，而不是现在这样的居住中心。”
“咱们闽南省城，不是已经把大学城搬迁到郊外去，以后，照样也可以把各大学校，各大医院搬迁出去。”
“城市病为何越来越严重？空气质量越来越差，就是因为人太多，车太多，造成严重污染。”
“现在，最好办法，就是把人分流出去，以后，还可以限制小车进城。”
“把人分流到城外去，最大一个问题，就是交通不方便，各种福利待遇跟不上去。”
“咱们国家建设高铁地铁轻轨，在技术上十分成熟，已经具备进入高铁地铁时代。”
“把城里福利待遇分流到城外去，在交通方面，开通建设地铁轻轨，把城乡结合起来。”
“可以在省城周边形成一个半小时经济圈，通过便利交通，高福利待遇，让大量城里人出去。”
“如果交通便利，福利待遇也不差，我想大多数城里人，还是愿意去城外住宽敞别墅，而不是在城里住鸟窝。”
“按道理，这才是今后城镇化发展新思路，不要浪费大量人力物力重复建设，在城里大搞房子森林。”
“关于土地供应问题，咱们国家疆域辽阔，真的缺乏土地吗？”
“说白了，国家就是圈地运动，把大家赶到一个角落，你不买也得买。”
“最后说一点，京城上面，现在，其实已经按照这个思路去运作。”
“京城人口太多，空气质量堪忧，城市病十分严重，最近大力发展新安建设，准备把京城里面一些资源转移过去，把人口分流过去。”
“按照这个新思路去运作，国家又可以大量出售土地，增加财政收入，老百姓也得到巨大好处，可以住上郊区别墅，又可以让城里房价降下来。”
听完杜剑唠叨，叶书记点点头，心里还是很赞成他这个城镇化发展新思路。
现在，房子是越建越高，房子森林也越来越多。
拼命打造新城，拼命建设高楼大厦，这个思路是不是错了？
按照杜剑这个新思路去发展，最大一个问题，就是资金问题。
把大医院，学校搬迁出去，需要大量资金。
建设地铁轻轨，更加需要庞大资金支持。
没有钱，谈建设，就是一句空话！
还有一个问题，杜剑这个新思路，基本上只能在省城周边运作，在其他地级市，只有东门，荃州，这种经济超发达地区，或许可以运作一下。
思索一番，叶书记微笑道：“阿剑，你这个思路不错，或许会成为未来城镇化发展新方向！”